李小龍曾取景 南北樓8000萬沽

零售市道尚未恢復，有買家趁平入市特色舖位。經營約50載的銅鑼灣川菜老字號南北樓（The Red Pepper Restaurant）於去年底暫停營業，相關家族成員新近以8,000萬元沽出該店所在自用舖位。有業界人士指，成交價比預期低，市旺時叫價隨時過億，甚至「有錢都買唔到」。

蘭芳道舖46年升值逾140倍

據土地註冊處資料，上述為銅鑼灣蘭芳道7號地舖及1樓舖位，在4月1日以8,000萬元易手，原為南北樓自用舖位。單位面積約1,500方呎，成交呎價約5.3萬元。資料顯示，該舖原業主為4名李姓人士，包括李家富（Lee Ka Fu Jimmy），為南北樓東主。

該舖位早於1975年時購入，當時成交價僅56.5萬元，是次成交賬面升值逾140倍或7,943.5萬元。據了解，該舖在2011年曾獲舖位投資者兆安李太以約1.76億元洽購。至於舖位新買家為EAGLE WILL INVESTMENTS LIMITED，為一間非本地註冊公司。

50年老字號的南北樓，舖位採用古色古香的中式裝潢，曾吸引已故武打巨星李小龍主演的《死亡遊戲》取景。餐廳自去年底暫停營業至今，一直未有公布重開日期。其招牌菜包括水煮牛肉、辣子雞丁等。

盛滙商舖基金創辦人李根興指，銅鑼灣這類舖位要在今時今日才能以8,000萬元買到，以往市旺時叫價至少過億元，甚至可能「有錢都買唔到」。