李小龙曾取景 南北楼8000万沽

零售市道尚未恢复，有买家趁平入市特色铺位。经营约50载的铜锣湾川菜老字号南北楼（The Red Pepper Restaurant）于去年底暂停营业，相关家族成员新近以8,000万元沽出该店所在自用铺位。有业界人士指，成交价比预期低，市旺时叫价随时过亿，甚至「有钱都买唔到」。

兰芳道铺46年升值逾140倍

据土地注册处资料，上述为铜锣湾兰芳道7号地铺及1楼铺位，在4月1日以8,000万元易手，原为南北楼自用铺位。单位面积约1,500方尺，成交尺价约5.3万元。资料显示，该铺原业主为4名李姓人士，包括李家富（Lee Ka Fu Jimmy），为南北楼东主。

该铺位早于1975年时购入，当时成交价仅56.5万元，是次成交账面升值逾140倍或7,943.5万元。据了解，该铺在2011年曾获铺位投资者兆安李太以约1.76亿元洽购。至于铺位新买家为EAGLE WILL INVESTMENTS LIMITED，为一间非本地注册公司。

50年老字号的南北楼，铺位采用古色古香的中式装潢，曾吸引已故武打巨星李小龙主演的《死亡游戏》取景。餐厅自去年底暂停营业至今，一直未有公布重开日期。其招牌菜包括水煮牛肉、辣子鸡丁等。

盛滙商铺基金创办人李根兴指，铜锣湾这类铺位要在今时今日才能以8,000万元买到，以往市旺时叫价至少过亿元，甚至可能「有钱都买唔到」。