2024-04-25 28Hse Editor
位於中環核心區域的三級歷史建築物中環街市活化項目的營運合約，最終由華懋集團旗下貴益有限公司中標，為期10年，為了避免以最大商業利潤為原則，市建局將向營運機構支付各公共空間的管理及保養支出。市建局與貴益有限公司簽訂營運協議後，將共同成立管理委員會，就業務計劃釐定執行細節，並持續監管營運機構及其租戶的表現及營運成效。
預期今年第三季開放
華懋集團表示，該項目以「Playground for All」的概念贏得項目，把自1939年起營運至2003年、經市建局保育及活化的中環街市，塑造成社交熱點，讓來自不同背景的訪客認識交流。集團並期望將這個富集體回億、歷史悠久的地標打造成「親」、「動」、「融」兼備的場所，預期今年第三季首階段對外開放。
華懋集團執行董事兼行政總裁蔡宏興表示，營運中環街市並非單純活化歷史建築物或建立一個新商場，希望善用中環街市的歷史遺產與集體回憶，把新舊鄰里、上班族以至旅客連繫起來。
位於中環核心地段的前中環街市大樓，早在2009年的施政報告已經提出活化，市建局在去年完成首階段工程，並獲政府以私人協約方式批地予市建局，為期21年，以物色營運機構。
項目在去年12月初截標，獲得3份營運計劃書，據悉包括華懋、會德豐等入標。
中環街市樓高三層，總樓面約12.2萬平方呎，根據市建局過往披露的營運詳情，一半樓面屬於行人通道、公共休憩空間等用途，餘下可出租的樓面大約60,892平方呎，80%作為零售，其餘則為餐廳等樓面。
市建局指出，考慮到營運機構須在營運及設施管理上投放龐大資源，市建局將向營運機構支付各公共空間的物業設施管理和保養支出。這些公共設施包括面積約1,000 平方米的公共空間、連接中區至半山自動扶梯的24小時行人通道及公共洗手間。
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