华懋夺中环街市活化项目营运

位于中环核心区域的三级历史建筑物中环街市活化项目的营运合约，最终由华懋集团旗下贵益有限公司中标，为期10年，为了避免以最大商业利润为原则，市建局将向营运机构支付各公共空间的管理及保养支出。市建局与贵益有限公司签订营运协议后，将共同成立管理委员会，就业务计划厘定执行细节，并持续监管营运机构及其租户的表现及营运成效。

预期今年第三季开放

华懋集团表示，该项目以「Playground for All」的概念赢得项目，把自1939年起营运至2003年、经市建局保育及活化的中环街市，塑造成社交热点，让来自不同背景的访客认识交流。集团并期望将这个富集体回亿、历史悠久的地标打造成「亲」、「动」、「融」兼备的场所，预期今年第三季首阶段对外开放。

华懋集团执行董事兼行政总裁蔡宏兴表示，营运中环街市并非单纯活化历史建筑物或建立一个新商场，希望善用中环街市的历史遗产与集体回忆，把新旧邻里、上班族以至旅客连系起来。

位于中环核心地段的前中环街市大楼，早在2009年的施政报告已经提出活化，市建局在去年完成首阶段工程，并获政府以私人协约方式批地予市建局，为期21年，以物色营运机构。

项目在去年12月初截标，获得3份营运计划书，据悉包括华懋、会德丰等入标。

中环街市楼高三层，总楼面约12.2万平方尺，根据市建局过往披露的营运详情，一半楼面属于行人通道、公共休憩空间等用途，馀下可出租的楼面大约60,892平方尺，80%作为零售，其馀则为餐厅等楼面。

市建局指出，考虑到营运机构须在营运及设施管理上投放庞大资源，市建局将向营运机构支付各公共空间的物业设施管理和保养支出。这些公共设施包括面积约1,000 平方米的公共空间、连接中区至半山自动扶梯的24小时行人通道及公共洗手间。