2024-04-19 28Hse Editor
地老牌家族付巨額辣稅入市。根據土地註冊處資料,以中建許氏家族成員許晉廉、許晉義等為公司董事的輪寶投資有限公司,上月購入灣仔會景閣低層單位,造價2,550萬元,並須支付765萬元辣稅。
2550萬買會景閣
土地註冊處資料顯示,灣仔會景閣低層16室,實用面積978方呎,上月以2,550萬元售出,折合呎價26,074元,新買家以輪寶投資有限公司(TREASURE MILL INVESTMENT LIMITED)作登記,公司董事包括許晉廉(HUI, CHUN LIM WILLIAM)、許晉義(HUI, CHUNG YEE RICHARD)等,為中建許氏家族成員。
由於今次以公司名義入市,需付樓價三成、即765萬元辣稅。原業主則是於2008年以約1,247萬元入市,持貨12年,賬面獲利約1,303萬元或超過一倍。
此外,近期也有非本地客支付巨額辣稅入市。利嘉閣地產黃國然透露,上月錄得堅尼地城浚峰低層D室成交,實用面積約464方呎,為2房間隔。單位於2018年原叫價1,350萬元,日前最終以1,010萬元易手,劈價340萬元或約25%,折合呎價約21,767元。據了解,原業主在2014年9月,以約862.5萬元買入上述單位,持貨約6年,現沽出轉手賬面獲利約147.5萬元,賺價約17%。
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