2024-05-02 28HSE 编辑部
地老牌家族付巨额辣税入市。根据土地注册处资料,以中建许氏家族成员许晋廉、许晋义等为公司董事的轮宝投资有限公司,上月购入湾仔会景阁低层单位,造价2,550万元,并须支付765万元辣税。
2550万买会景阁
土地注册处资料显示,湾仔会景阁低层16室,实用面积978方尺,上月以2,550万元售出,折合尺价26,074元,新买家以轮宝投资有限公司(TREASURE MILL INVESTMENT LIMITED)作登记,公司董事包括许晋廉(HUI, CHUN LIM WILLIAM)、许晋义(HUI, CHUNG YEE RICHARD)等,为中建许氏家族成员。
由于今次以公司名义入市,需付楼价三成、即765万元辣税。原业主则是于2008年以约1,247万元入市,持货12年,账面获利约1,303万元或超过一倍。
此外,近期也有非本地客支付巨额辣税入市。利嘉阁地产黄国然透露,上月录得坚尼地城浚峰低层D室成交,实用面积约464方尺,为2房间隔。单位于2018年原叫价1,350万元,日前最终以1,010万元易手,劈价340万元或约25%,折合尺价约21,767元。据了解,原业主在2014年9月,以约862.5万元买入上述单位,持货约6年,现沽出转手账面获利约147.5万元,赚价约17%。
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