2025-09-16 28HSE 编辑部
市场回暖，内地投资客趁机止赚沽货，启德半新盘维港1号一伙一房户新近以558万元易手，内地客持货3个月短炒获利63万元或13%。
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上述成交为启德维港1号1B座高层G室，实用面积约338平方尺，属一房间隔，座向西南，新近获用家以约558万元承接，折合实用尺价约16,509元，属市价成交。
据了解，原业主为一名内地客，于今年6月以约495万元购入单位，持货短短3个月，即以约558万元沽出，账面获利约63万元，单位期内升值近13%，即使扣除税款、佣金等使费，仍赚约41万元或8%。
值得一提的是，再上一手业主于2021年作价895.2万元一手买入单位，当时成交尺价高达26,485元。不过该单位在今年6月份以495万元沽出，当时贬值幅度达45%，几近腰斩。意味内地客3个月前承接「腰斩货」，其后楼价在3个月后反弹13%。
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