債主120億放售高銀總部

530）又被迫賣產救亡，繼早前先後出售啟德地皮，最近更被債權人放售九龍灣總部全幢物業。萊坊獲委託放售位於九龍灣的高銀金融國際中心，11月11日中午截收意向書，惟高銀一方並不同意出售行動。該物業市值約120億元，料為本港歷史上最大碼銀主盤。

位處九龍灣 樓面85萬方呎

萊坊表示，獲委託為獨家代理，放售九龍灣啟祥道17號高銀金融國際中心，現邀請遞交意向書，截止日期為11月11日。萊坊執行董事和投資部主管林偉漢表示，是次出售之物業質素甚高而且位置理想，實屬難得之投資機會。

根據資料，該中心2016年竣工，佔地面積約71,042方呎，樓高28層，標準樓層面積約3.5萬方呎，總樓面約85.2萬方呎。物業現時出租率約76%，除為高銀集團總部外，其他租客包括珠寶、零售服務、金融服務及屋宇裝備相關行業等。

據悉，是次放售是源於高銀債權人再度出手，其中提出放售的保國武（Cosimo Borrelli）正是由債權人委託的接管人之一，而高銀一方並不同意出售行動，未知會否再有跟進行動。

負債186億 4千萬支票「彈票」

高銀金融近年可謂債台高築，截至去年底中期業績，公司總負債186.05億元，佔總資產近半。日前亦發出盈警，截至6月30日年度，預計將錄重大虧損61億元，主要是就發展中物業啟德住宅項目減值約27.86億元。

另外，高銀金融於本月曾遭新創建（0659）旗下協興建築入稟高等法院，指高銀向其開出一張日期為7月31日，金額為4,000萬元的支票，在兌款時「彈票」。協興其後多番追討不果，最終入稟高等法院追討款項。到7月，該公司被債權人追債近35億元。

高銀近年經常高價投地，但又因捲入追債風波而撻訂或賣地，包括啟德第4C區4號及第4B區4號地盤。不過本月初，該公司在「白武士」長實協助下融資約87億元解困，長實亦派高層馬勵志加入董事會協助重組，而公司近期又宣布出售一間從事保理服務的子公司，總代價逾20億元，套現所得用於還債和一般營運。