2024-09-20 易发睇楼团
530）又被迫卖产救亡，继早前先后出售启德地皮，最近更被债权人放售九龙湾总部全幢物业。莱坊获委托放售位于九龙湾的高银金融国际中心，11月11日中午截收意向书，惟高银一方并不同意出售行动。该物业市值约120亿元，料为本港历史上最大码银主盘。
位处九龙湾 楼面85万方尺
莱坊表示，获委托为独家代理，放售九龙湾启祥道17号高银金融国际中心，现邀请递交意向书，截止日期为11月11日。莱坊执行董事和投资部主管林伟汉表示，是次出售之物业质素甚高而且位置理想，实属难得之投资机会。
根据资料，该中心2016年竣工，占地面积约71,042方尺，楼高28层，标准楼层面积约3.5万方尺，总楼面约85.2万方尺。物业现时出租率约76%，除为高银集团总部外，其他租客包括珠宝、零售服务、金融服务及屋宇装备相关行业等。
据悉，是次放售是源于高银债权人再度出手，其中提出放售的保国武（Cosimo Borrelli）正是由债权人委托的接管人之一，而高银一方并不同意出售行动，未知会否再有跟进行动。
负债186亿 4千万支票「弹票」
高银金融近年可谓债台高筑，截至去年底中期业绩，公司总负债186.05亿元，占总资产近半。日前亦发出盈警，截至6月30日年度，预计将录重大亏损61亿元，主要是就发展中物业启德住宅项目减值约27.86亿元。
另外，高银金融于本月曾遭新创建（0659）旗下协兴建筑入禀高等法院，指高银向其开出一张日期为7月31日，金额为4,000万元的支票，在兑款时「弹票」。协兴其后多番追讨不果，最终入禀高等法院追讨款项。到7月，该公司被债权人追债近35亿元。
高银近年经常高价投地，但又因卷入追债风波而挞订或卖地，包括启德第4C区4号及第4B区4号地盘。不过本月初，该公司在「白武士」长实协助下融资约87亿元解困，长实亦派高层马励志加入董事会协助重组，而公司近期又宣布出售一间从事保理服务的子公司，总代价逾20亿元，套现所得用于还债和一般营运。
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