CCL止跌 新西獨憔悴

緩，環球股市大幅波動，反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL縱然按周回升0.8%至最新報175.41點，惟各區中新界西CCL Mass獨跌，報160.55點，創53周新低，按周跌0.48%，連跌4周共3.38%，跌幅一周比一周大，走勢持續向下。

在用家市場下，樓價下調訊號明確，中原地產研究部高級聯席董事黃良昇預期，CCL繼續下試170點水平。

此外，CCL(中小型單位)報175.88點，升0.88%，結束3連跌。CCL(大型單位)報173.03點，升0.34%，連升2周共0.46%。

事實上，近期不少二手業主因看淡前景或資金周轉需要，選擇蝕讓離場。利嘉閣陳震宇表示，旺角麥花臣匯1A座高層B室，面積432方呎，一房設計，原叫價800萬元，經議價後減32萬元或約4%，最後以768萬元沽出，呎價17,778元。

麥花臣匯一房5年蝕7%

原業主於2015年7月以829.2萬元購入單位，賬面蝕讓61.2萬元或約7%離場。

在新界區，利嘉閣陳庭豐表示，元朗Grand Yoho第1座高層E室，單位面積523方呎，兩房間隔，原叫價830萬元，直至近日減價22萬元或約3%，以808萬元易手，呎價15,449元。據悉，原業主於2016年9月以835.9萬元購入上述單位，轉手賬面蝕讓27.9萬元。