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昔日地產新聞 2020年03月21日(Sat)

CCL止跌 新西獨憔悴

   2020年03月21日(Sat)
2020年03月21日(Sat)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)受疫情打擊,全球經濟放緩,環球股市大幅波動,反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL縱然按周回升0.8%至最新報175.41點,惟各區中新界西CCL Mass獨跌,報160.55點,創53周新低,按周跌0.48%,連跌4周共3.38%,跌幅一周比一周大,走勢持續向下。

在用家市場下,樓價下調訊號明確,中原地產研究部高級聯席董事黃良昇預期,CCL繼續下試170點水平。

此外,CCL(中小型單位)報175.88點,升0.88%,結束3連跌。CCL(大型單位)報173.03點,升0.34%,連升2周共0.46%。

事實上,近期不少二手業主因看淡前景或資金周轉需要,選擇蝕讓離場。利嘉閣陳震宇表示,旺角麥花臣匯1A座高層B室,面積432方呎,一房設計,原叫價800萬元,經議價後減32萬元或約4%,最後以768萬元沽出,呎價17,778元。

麥花臣匯一房5年蝕7%

原業主於2015年7月以829.2萬元購入單位,賬面蝕讓61.2萬元或約7%離場。

在新界區,利嘉閣陳庭豐表示,元朗Grand Yoho第1座高層E室,單位面積523方呎,兩房間隔,原叫價830萬元,直至近日減價22萬元或約3%,以808萬元易手,呎價15,449元。據悉,原業主於2016年9月以835.9萬元購入上述單位,轉手賬面蝕讓27.9萬元。