上月1190伙獲批預售升逾三成

28Hse Editor  2019-11-07  #Transaction

商積極推盤。地政總署資料顯示,10月份共有2個項目獲批預售樓花同意書,單位數目合共1,190伙,按月回升約33%,當中包括恒大.睿峰(414伙)及於本月初已推出市場發售的明翹匯(776伙)。值得留意,若以今年首10個月合計,共有25個項目已獲批預售樓花同意書,涉及單位合共11,793伙,而當中已推出市場的項目有18個,涉及單位逾9,500伙,以單位計即逾80%。

發展商積極 部分樓盤「一批即推」

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,即使尚未推出的7個項目中,當中2個已發出價單,另1個亦已上載樓書,此3個項目涉及單位超過1,500伙。事實上,近年發展商積極推盤,今年獲批的單位中,有部分更加是近乎「一批即推」。

至於新申請預售樓花方面,10月份共有3個項目新申請預售樓花同意書,合共涉及998個單位。當中包括會德豐旗下啟德沐泰街12號第1期(399伙),預計2022年10月31日落成。同系觀塘茜發道第2期(82伙)亦入紙申請預售,文件顯示,將於2022年9月14日落成。

而永泰地產屯門青山公路大欖段166號項目亦剛申請預售,涉及517伙,估計會在2022年6月30日落成。與此同時,新地東半山司徒拔道CENTRAL PEAK第1期所涉的53伙則撤銷申請預售樓花。總結後,由於獲批預售樓花的單位數目比起新申請的單位數目更多,加上司徒拔道項目撤回申請,令累積待批樓花單位按月回落約3%,由9月8,252伙回落至10月8,007伙。

Disclaimer: All wordings and pictures which indicated 28HSE editor are the copyright of 28HSE LIMITED. Acknowledgement is required if other parts of this publication are used. The content is for reference only, does not constitute investment advice and it does not mean that 28HSE agreed the points. The area which show in the article is salable area if there is no special circumstances. The pictures is for reference also.

Share by Facebook

Share by Whatsapp

Share by email