鰂魚涌及新蒲崗前U購Select舖位傳以1.5億元售出,樓市賬面升值逾7倍

28Hse Editor  2024-05-11  #Comm. / Ind.

香港兩個前U購Select大型舖位傳出以合共1.5億元售出的消息,分別位於鰂魚涌及新蒲崗,顯示樓市持續活躍。

一個舖位位於鰂魚涌英皇道1025至1037號惠安苑低層地下3號舖,面對華蘭路,建築面積約3200平方呎。該舖位曾是U購Select分店,去年初起則轉租為凍鮮食品專門店,月租金約為30萬元。

另一個舖位則位於新蒲崗大有街36號華興工業大廈地下B室,建築面積約5780平方呎。該舖位曾為U購Select分店,今年初結束營業,之前月租金為18萬元。

據了解,這兩個舖位的購入總價為1750萬元,其中鰂魚涌舖位於1990年4月以600萬元購入,而新蒲崗物業則於1989年8月以1150萬元購入。若此次傳言的交易屬實,這兩個舖位的賬面價值在逾34年間上漲了超過1.32億元,升值達到了7.6倍。

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