鰂魚涌及新蒲崗前U購Select舖位傳以1.5億元售出，樓市賬面升值逾7倍

香港兩個前U購Select大型舖位傳出以合共1.5億元售出的消息，分別位於鰂魚涌及新蒲崗，顯示樓市持續活躍。

一個舖位位於鰂魚涌英皇道1025至1037號惠安苑低層地下3號舖，面對華蘭路，建築面積約3200平方呎。該舖位曾是U購Select分店，去年初起則轉租為凍鮮食品專門店，月租金約為30萬元。

另一個舖位則位於新蒲崗大有街36號華興工業大廈地下B室，建築面積約5780平方呎。該舖位曾為U購Select分店，今年初結束營業，之前月租金為18萬元。

據了解，這兩個舖位的購入總價為1750萬元，其中鰂魚涌舖位於1990年4月以600萬元購入，而新蒲崗物業則於1989年8月以1150萬元購入。若此次傳言的交易屬實，這兩個舖位的賬面價值在逾34年間上漲了超過1.32億元，升值達到了7.6倍。