鰂鱼涌及新蒲岗前U购Select铺位传以1.5亿元售出，楼市账面升值逾7倍

香港两个前U购Select大型铺位传出以合共1.5亿元售出的消息，分别位于鰂鱼涌及新蒲岗，显示楼市持续活跃。

一个铺位位于鰂鱼涌英皇道1025至1037号惠安苑低层地下3号铺，面对华兰路，建筑面积约3200平方尺。该铺位曾是U购Select分店，去年初起则转租为冻鲜食品专门店，月租金约为30万元。

另一个铺位则位于新蒲岗大有街36号华兴工业大厦地下B室，建筑面积约5780平方尺。该铺位曾为U购Select分店，今年初结束营业，之前月租金为18万元。

据了解，这两个铺位的购入总价为1750万元，其中鰂鱼涌铺位于1990年4月以600万元购入，而新蒲岗物业则于1989年8月以1150万元购入。若此次传言的交易属实，这两个铺位的账面价值在逾34年间上涨了超过1.32亿元，升值达到了7.6倍。