紅磡GREENWICH快上樓書 主打一房戶

多個新盤部署8月出擊。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民昨表示，集團旗下紅磡BAKER CIRCLE ‧GREENWICH 最快下周初上載售樓書，該盤共有278伙，當中一房佔一半，實用面積約270平方呎，定價參考項目一及二期造價，會視乎下周天氣變化，決定開價時間，計劃8月開售。◆香港文匯報記者 梁悅琴

林達民指出，BAKER CIRCLE位於南九龍全新發展規劃藍圖MIDTOWN SOUTH，共建9幢住宅大樓，提供約2,800個住宅單位，並有商業步行街。項目鄰近港鐵紅磡站，受惠於沙中線開通，可直達會展站及金鐘站，往九龍方向又可一站到達旺角東港鐵站；而經屯馬線亦可一站到達尖東港鐵站，兩站到達西九高鐵站，可實現大灣區一小時生活圈。

展望下半年推盤大計，他稱，集團有機會於今年第四季推售巴域街第一期及西洋菜北街項目第一期，兩盤屬於舊契項目，無須預售樓花同意書，主打中型單位，以一房及兩房戶為主。

利‧港灣18標售2伙三房戶

另一邊廂，有利集團旗下馬頭角浙江街18號的利·港灣18落實於下周二起至明年1月24日推出2伙三房戶招標，包括29樓B室，實用面積535平方呎及30樓A室，實用面積787平方呎連305平台。

新盤成交方面，華懋及港鐵合作發展的何文田站瑜一·天海昨以3,058萬元售出第1B座17樓A室，實用面積960平方呎，三房一套間隔，呎價31,854元。

瑜一·天海三房套3058萬沽

據了解，買家為年輕夫婦，已計劃置業逾半年，曾參觀多個市區新盤，最後決意購入該單位的原因除了是看好港鐵站上蓋項目的投資潛力及可欣賞東九龍鯉魚門海峽景觀外，主要因為項目位於名校網，希望下一代可於優質教育氛圍下成長。瑜一累售427伙，套現突破73億元。

李克勤妻傳410萬買晉環車位

市場消息指出，歌星李克勤及妻子盧淑儀上月斥約410萬元購入黃竹坑站港島南岸晉環一個雙號車位，據悉，晉環車位在上月發售，每個售價達380萬元至410萬元，至今已售出26個車位。

盧淑儀早在兩年前晉環首次開售時，已購入項目第1A座中層F室，實用面積約937平方呎，成交價2,583.9萬元，呎價約27,576元。