红磡GREENWICH快上楼书 主打一房户

多个新盘部署8月出击。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民昨表示，集团旗下红磡BAKER CIRCLE ‧GREENWICH 最快下周初上载售楼书，该盘共有278伙，当中一房占一半，实用面积约270平方尺，定价参考项目一及二期造价，会视乎下周天气变化，决定开价时间，计划8月开售。◆香港文汇报记者 梁悦琴

林达民指出，BAKER CIRCLE位于南九龙全新发展规划蓝图MIDTOWN SOUTH，共建9幢住宅大楼，提供约2,800个住宅单位，并有商业步行街。项目邻近港铁红磡站，受惠于沙中线开通，可直达会展站及金钟站，往九龙方向又可一站到达旺角东港铁站；而经屯马线亦可一站到达尖东港铁站，两站到达西九高铁站，可实现大湾区一小时生活圈。

展望下半年推盘大计，他称，集团有机会于今年第四季推售巴域街第一期及西洋菜北街项目第一期，两盘属于旧契项目，无须预售楼花同意书，主打中型单位，以一房及两房户为主。

利‧港湾18标售2伙三房户

另一边厢，有利集团旗下马头角浙江街18号的利·港湾18落实于下周二起至明年1月24日推出2伙三房户招标，包括29楼B室，实用面积535平方尺及30楼A室，实用面积787平方尺连305平台。

新盘成交方面，华懋及港铁合作发展的何文田站瑜一·天海昨以3,058万元售出第1B座17楼A室，实用面积960平方尺，三房一套间隔，尺价31,854元。

瑜一·天海三房套3058万沽

据了解，买家为年轻夫妇，已计划置业逾半年，曾参观多个市区新盘，最后决意购入该单位的原因除了是看好港铁站上盖项目的投资潜力及可欣赏东九龙鲤鱼门海峡景观外，主要因为项目位于名校网，希望下一代可于优质教育氛围下成长。瑜一累售427伙，套现突破73亿元。

李克勤妻传410万买晋环车位

市场消息指出，歌星李克勤及妻子卢淑仪上月斥约410万元购入黄竹坑站港岛南岸晋环一个双号车位，据悉，晋环车位在上月发售，每个售价达380万元至410万元，至今已售出26个车位。

卢淑仪早在两年前晋环首次开售时，已购入项目第1A座中层F室，实用面积约937平方尺，成交价2,583.9万元，尺价约27,576元。