2025-10-08 28HSE 编辑部
尖沙咀一向以「劏场」闻名的首都广场，最近录得短炒获利个案。一个约70平方尺的「劏铺」刚以10万元成交，原业主今年1月购入，持货约9个月后放售，帐面获利2万元，升幅约25%。
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土地注册处资料显示，该铺位为漆咸道首都广场3楼T002铺，面积约70平方尺，成交价10万元，平均每平方尺价为1,429元。资料显示，现售方于今年1月「FULLY PAY」全数付款购入，当时买价为8万元，于今年10月放售，持货约9个月，帐面获利约2万元。
该铺位上手业主于2013年1月以279万元购入，持货至今年1月再转手，12年期间帐面蚀约271万元，铺位大幅贬值达97.1%，成交价创下该商场历来新低纪录。
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