住宅租金升幅擴大

香港文匯報訊 住宅租金持續上升，一個月內再升逾2%，租樓住的市民頓感百上加斤。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，8月中原城市租金指數CRI最新報116.39點，按月升2.08%，為2016年10月後(82個月)最大升幅，兼創22個月新高。暑假租賃旺季持續，租金升勢擴大，指數連升2個月共3.26%。八大租金指數齊升，是近5個月以來第二次。由於租盤仍有需求，展望第四季租金可以於高位企穩。

中小單位創22個月新高

中原城市大型屋苑租金指數CRI Mass報121.14點，按月升1.68%，創21個月新高。CRI(中小型單位)報118.22點，按月升2.05%，創22個月新高。CRI(大型單位)報104.84點，按月升2.29%，創43個月新高。

四區租金齊升，港島CRI Mass報109.92點，按月升1.91%，創14個月新高。九龍CRI Mass報108.98點，按月升1.41%，連升2個月共4.37%，指數創21個月新高。新界東CRI Mass報142.16點，按月升2.45%，連升7個月共8.63%，指數創46個月新高。新界西CRI Mass報141.00點，按月升1.23%，連升3個月共1.76%，指數創19個月新高。

8月各區租賃較活躍的成分屋苑計，港島方面，囍匯實呎調整租金報57.2元/呎、太古城報37.6元/呎、海怡半島報35.5元/呎。九龍方面，海逸豪園報40.7元/呎、將軍澳中心/將軍澳豪庭報36.7元/呎、美孚新邨報31.1元/呎。新界東方面，沙田第一城報41.2元/呎、名城報36.4元/呎。新界西方面，尚悅報27.0元/呎、嘉湖山莊報22.1元/呎。

今年首8個月計，CRI累升7.18%，CRI Mass升6.67%，中小型單位升7.13%，大型單位升7.55%。港島升5.29%，九龍升9.11%，新界東升7.82%，新界西升3.80%。