住宅租金升幅扩大

香港文汇报讯 住宅租金持续上升，一个月内再升逾2%，租楼住的市民顿感百上加斤。中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，8月中原城市租金指数CRI最新报116.39点，按月升2.08%，为2016年10月后(82个月)最大升幅，兼创22个月新高。暑假租赁旺季持续，租金升势扩大，指数连升2个月共3.26%。八大租金指数齐升，是近5个月以来第二次。由于租盘仍有需求，展望第四季租金可以于高位企稳。

中小单位创22个月新高

中原城市大型屋苑租金指数CRI Mass报121.14点，按月升1.68%，创21个月新高。CRI(中小型单位)报118.22点，按月升2.05%，创22个月新高。CRI(大型单位)报104.84点，按月升2.29%，创43个月新高。

四区租金齐升，港岛CRI Mass报109.92点，按月升1.91%，创14个月新高。九龙CRI Mass报108.98点，按月升1.41%，连升2个月共4.37%，指数创21个月新高。新界东CRI Mass报142.16点，按月升2.45%，连升7个月共8.63%，指数创46个月新高。新界西CRI Mass报141.00点，按月升1.23%，连升3个月共1.76%，指数创19个月新高。

8月各区租赁较活跃的成分屋苑计，港岛方面，囍汇实尺调整租金报57.2元/尺、太古城报37.6元/尺、海怡半岛报35.5元/尺。九龙方面，海逸豪园报40.7元/尺、将军澳中心/将军澳豪庭报36.7元/尺、美孚新邨报31.1元/尺。新界东方面，沙田第一城报41.2元/尺、名城报36.4元/尺。新界西方面，尚悦报27.0元/尺、嘉湖山庄报22.1元/尺。

今年首8个月计，CRI累升7.18%，CRI Mass升6.67%，中小型单位升7.13%，大型单位升7.55%。港岛升5.29%，九龙升9.11%，新界东升7.82%，新界西升3.80%。