世茂傳洽售延坪道9號

系內頻頻出售資產變現還債。世茂集團（0813）主席許榮茂早前獲中渝(1224)及資策(0497)以超過10億元購入壽臣山道西15號項目40%股權。最新消息指，世茂有意再賣出本港豪宅項目，正洽售石硤尾延坪道9號項目部分股權。惟報道指，該批物業均未列入「世茂待售資產包清單」。

項目總估值200億

根據上月公布的文件，許榮茂計劃以10.47億元將壽臣山道西15號項目40%股權，出售給中渝置地(1224)和資本策略(0497)成立的合營公司。另外消息指世茂目前正洽售石硤尾延坪道9號項目部分股權，而石硤尾延平道9號項目總估值達200億元，是畢架山下的大型豪宅社區，面積700至3,000方呎，間隔由2房連套房至4房連4套房。

翻查資料，世茂今年1月在短短四日內，亦連環出售上海及廣州項目，套現30億元人民幣。首先，世茂及雅居樂落實出售廣州亞運城股權，買方是中海外。其中，世茂以逾18.4億元人民幣，出售合營公司26.67%股份，預期變現出售收益逾7億元人民幣。

廣州亞運城是位於番禺區的商住建築，物業約401.6萬平米的建築面積已開發為住宅及商業單位以及停車場，而餘下建築面積（即約183.4萬平米）仍在施工中，有關建設預期2025年底竣工。

另外，世茂旗下全資附屬公司上海世盈投資管理有限公司，同月亦向上海久事出售上海世茂置業發展有限公司，總代價10.6億元人民幣。資料顯示，上海世茂置業發展持有一幅上海市黃浦路商用土地，使用權面積約4,988.5平方米。