世茂传洽售延坪道9号

系内频频出售资产变现还债。世茂集团（0813）主席许荣茂早前获中渝(1224)及资策(0497)以超过10亿元购入寿臣山道西15号项目40%股权。最新消息指，世茂有意再卖出本港豪宅项目，正洽售石硖尾延坪道9号项目部分股权。惟报道指，该批物业均未列入「世茂待售资产包清单」。

项目总估值200亿

根据上月公布的文件，许荣茂计划以10.47亿元将寿臣山道西15号项目40%股权，出售给中渝置地(1224)和资本策略(0497)成立的合营公司。另外消息指世茂目前正洽售石硖尾延坪道9号项目部分股权，而石硖尾延平道9号项目总估值达200亿元，是毕架山下的大型豪宅社区，面积700至3,000方尺，间隔由2房连套房至4房连4套房。

翻查资料，世茂今年1月在短短四日内，亦连环出售上海及广州项目，套现30亿元人民币。首先，世茂及雅居乐落实出售广州亚运城股权，买方是中海外。其中，世茂以逾18.4亿元人民币，出售合营公司26.67%股份，预期变现出售收益逾7亿元人民币。

广州亚运城是位于番禺区的商住建筑，物业约401.6万平米的建筑面积已开发为住宅及商业单位以及停车场，而馀下建筑面积（即约183.4万平米）仍在施工中，有关建设预期2025年底竣工。

另外，世茂旗下全资附属公司上海世盈投资管理有限公司，同月亦向上海久事出售上海世茂置业发展有限公司，总代价10.6亿元人民币。资料显示，上海世茂置业发展持有一幅上海市黄浦路商用土地，使用权面积约4,988.5平方米。