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居屋2025｜一文拆解5个新居屋 + 绿置居定价、配套、优点、伏位
房委会通过推售新一期居屋，将于2026年第二季起接受申请；5个屋苑分别位于启德、将军澳、东涌、锦田及屏山，将推售8,3...
28HSE 编辑部 #新盘 #成交行情 #公营/资助房屋 #政府楼市政策 #楼市走势 #置业资讯 2025-12-19
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地积比放宽难拨困局 程序繁复业权分散是绊脚石｜莱坊三招拆局恐远水难救近火
本港市区楼宇老化日益严峻，推动旧区重建已成共识。政府近日建议，凡楼龄50年或以上且地盘面积逾7,535平方尺的旧楼，可...
28HSE 编辑部 #城市发展 #政府楼市政策 #土地新闻 #地产锦囊 2025-12-19
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屯门南 御海湾｜业主摸顶入市 蚀让海景一房尺价约1.7万元
上月新地夺得港铁屯门南延綫第16区站第一期项目的物业发展权，将会兴建不多于1280伙，是政府官地与「一铁一局」近两年以来...
易发睇楼团 #影片 #成交行情 #城市发展 #政府楼市政策 #楼市走势 #成交个案 #按揭 #置业投资 #地产锦囊 #置业资讯 #租屋须知 2025-12-19
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将军澳日出康城MARINI「天价」车位月租7,300元 贵同区三至六成 网民︰不如搭的士！｜加「两嚿水」够租锦田村屋全层
近日网上出现一则「天价」车位招租启示，成为热话！该车位位于将军澳日出康城MARINI，业主叫价月租7,300元，由于开...
28HSE 编辑部 #租屋须知 2025-12-18
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日出康城领都下月加管理费两成！ 业主可否反对？有何程序？
楼宇管理费与小业主息息相关，近日有将军澳日出康城领都业主于社交媒体平台张贴屋苑加管理费的通告，显示2026年1月1日起，...
28HSE 编辑部 #地产锦囊 2025-12-17
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何文田朗贤峯装修「监仓风」 1房自制双阁楼 叫租2.2万！
靓装修可令单位更易租出，甚至租金亦可高过同类单位，但若设计太过「前卫」，可能适得其反。近日何文田新楼朗贤峯一个1房单租...
28HSE 编辑部 #地产锦囊 2025-12-16
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美国减息 港银未有跟随｜息口见底 正式告别「大幅减息」的幻想期
本年12月11日，一如市场预期，联储局宣布减息0.25厘，将联邦基金利率目标范围下调至3.5%至3.75%。这是继9月及...
28HSE 编辑部 #楼市走势 #按揭 #置业资讯 2025-12-16
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宏福苑大维修用市建局「招标妥」物色承建商！实际程序如何？为何无法解决工程乱象？
大埔宏福苑大火死伤枕藉；意外带来的死伤数字令人痛心之馀，亦揭示出香港楼宇维修制度潜在的弊病。在维修费用高昂、工程材料存疑...
28HSE 编辑部 #政府楼市政策 #置业资讯 2025-12-15
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御龙山｜逾1000尺放盘睇尽马场河景 住防火层楼上楼下有咩好处
不少人买楼时，也会特别青睐庇护层对上或对下的单位。以豪宅定位的火炭御龙山，2008年开售时，可谓火炭数一数二高的物业。撇...
易发睇楼团 #影片 #成交行情 #楼市走势 #成交个案 #按揭 #置业投资 #地产锦囊 #置业资讯 #租屋须知 2025-12-14
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入伙前必读｜六大范畴逐点检查 渗水、空心砖、门窗胶边、水电、泥水油漆到家俬清单一览
无论新入伙还是二手交收，入手后的装修与验收若处理不当，后患无穷。验楼做足功课、列清单、勤拍照，及早发现问题，日后装修与...
28HSE 编辑部 #地产锦囊 #置业资讯 #租屋须知 2025-12-12
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内地客数量急增 访问汤姆港房创始人陈荣强 剖析内地客入市心态
全新环节，不定期邀请嘉宾访问，探讨香港楼市生态。第一集，节目邀请汤姆港房创始人陈荣强先生（汤姆），一同探讨内地买家对香港...
易发睇楼团 #影片 #新盘 #成交行情 #楼市走势 #成交个案 #置业资讯 #到港人才专区 2025-12-12
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一手货尾跌穿万九 去库存未来或存隐忧｜市况重回基本面考买家功夫
11月一手货尾跌至18,889伙，自2023年6月后首次跌穿19,000伙，创29个月新低；与今年1月高位23,121伙...
28HSE 编辑部 #新盘 #楼市走势 #地产锦囊 2025-12-12
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汇丰估价进取：银行商业策略挂帅｜准买家宜在虚实间求平衡
近日有报章报导，本港发钞行之一的汇丰银行，大幅调高其网上估价系统内56%单位的估值，连续第六个月高于五成，这是自202...
28HSE 编辑部 #楼市走势 #按揭 #地产锦囊 #置业资讯 2025-12-10
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锦绣花园「五亿天价」水管大维修急煞停 逾3,000小业主获退款 管理公司：未来适当时候重新检讨整体方向
元朗锦绣花园早前爆出「5亿元换水管」风波。物业管理公司近日终于叫停相关大维修集资计划，并通知全体业主，会向已缴付首期款...
28HSE 编辑部 #城市发展 #置业投资 #地产锦囊 2025-12-09
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林青霞半山书房爆发人螂大战！ 灭蟑螂乜方法最有效？
「大美人」林青霞淡出影坛后醉心写作，获丈夫邢李㷧赠送半山豪宅专门用来写作及接待客人，并命名为「半山书房」。不过林青霞近...
28HSE 编辑部 #城中名人 #地产锦囊 2025-12-08
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Ken Sir四球沽荃威花园2房 5个月炒高逾3成！月内两度短炒荃湾细价楼 共获利182万
2026-05-29 28HSE 编辑部
新盘热销撑楼价升0.23% 新界西独升0.65%｜租金指数回升0.61% 隔近7年创新高
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热门屋苑月租尺租双破顶！内地生每月2万租沙田好运中心2房 尺租60元 媲美半山豪宅！
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柏傲庄III｜约800万元1房 验楼得分有几多?
2026-05-29 易发睇楼团
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