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本港主要银行P息企稳5至5.25厘：中银加码回赠至1.2%或掀按揭战？｜买家慎防罚息期 拣H按、定息全攻略
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「高龄新盘」能否承造按揭？
近日有报导指九龙城将有「高龄新盘」登场，有别于一般新盘配套，此「新盘」是已届49年楼龄的唐楼，而且「交楼标准」十分独特。...
专栏 #经络按揭 2022-07-15
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2022年下半年楼按分析
上回笔者回顾了2022年上半年楼按市场的三大焦点，今回将继续分析下半年的楼按市场动向。1. ...
专栏 #经络按揭 2022-07-14
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政府设四工作组处理房屋问题
新一届政府已上场，会为香港带来一番新景气吗？在首个立法会答问会上，行政长官李家超指出，政府将成立4个工作小组，由司长级官员带领，以处理跨代贫穷及土地房屋等问题。房屋向来是香港社会最关注的议题，相信当中的「土地房屋供应统筹组」及「公营房屋项目...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2022-07-12
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银行加H按封顶位的启示
日前有本地银行突调升拆息按揭计划（H按）的锁息上限，由原本计划H+1.3厘，上限为P-2.875厘更改至P-2.65厘（...
专栏 #经络按揭 2022-07-08
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2022年上半年楼按回顾
回顾2022年上半年的楼按市况，首季楼市受疫情及经济等不明朗因素影响，买家观望气氛浓厚，令交投一度胶着。而按揭市场亦不平...
专栏 #经络按揭 2022-07-07
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劏房租管规定每次续租加幅不得多于10%
为保障劏房户权益，《2021年业主与租客（综合）（修订）条例》（即劏房租管）在今年1月22日正式实施，条例包括规定租约期间不得加租，劏房租期固定为2年等。有什么类型单位受到规管呢？一般而言，规管范围涵盖住宅、工商大厦的分间单位，以及不同类型...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2022-07-05
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加息期善用「居所贷款利息」扣除
最近其中一个财经热话必定是加息，未来供楼负担将无可避免的增加，如何在加息周期内尽量悭息减少供楼开支？上回笔者分享过可选择...
专栏 #经络按揭 2022-07-01
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7月定息按揭增半厘 H按仍占优？
香港按揭证券有限公司（按证公司）最新公布， 7月1日至31日期间的定息按揭申请，10年期、15年期及20年期的年利率调整...
专栏 #经络按揭 2022-06-30
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「绿色炸弹」填报租金扣税上限$10万
税季又到，市民陆续收到「绿色炸弹」，申报的内容与之前大致相同，唯今年新增了一项扣税方法，就是住宅租金开支扣税，以减轻私人物业租户的负担，可以说是租客福音。就著2021/22课税年度个别人士报税表，纳税人需要于1个月内（即7月2日或之前）递交...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2022-06-28
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加息期固定每月按揭供款有法
加息周期将至，有何办法避免供楼负担增加？现时市面上部份银行提供两款按揭供款方法，包括「定额供款」及「定息按揭」，均有助供...
专栏 #经络按揭 2022-06-24
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新居屋中奖人士的按揭通识
新一期居屋已公布搅珠结果，中奖人士预计可于今年第四季开始拣楼，笔者亦在此为各幸运儿罗列出申请居屋按揭的程序及细节等事宜，...
专栏 #经络按揭 2022-06-23
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什么是「空置单位翻新津贴」？
不少人获派公屋后，都会将单位装修一翻，甚至进行改动。但若日后迁出、交回单位时，租户必须恢复单位原有装置，如果改动比较多，整间屋的还原费用随时动辄过万元。房屋署收回单位时，基本上会尽量保留装修，以减少浪费，因此租户获编配单位时，单位有机会会保...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2022-06-21
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息魔来袭 供楼人士自保三法
美联储刚宣布加息0.75厘，今年美国已连续3次加息达1.5厘。虽然香港仍然未跟加最优惠利率（P），但与楼按相关的一个月银...
专栏 #经络按揭 2022-06-17
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拆解近年按揭「三高」现象
上回笔者分享近期一手市况的置业常态—买家倾向选用「建期」付款，藉以「波叔plan」以高成数按揭上车。其实不只...
专栏 #经络按揭 2022-06-16
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车位投资及按揭指南
香港寸金尺土，楼价贵之馀，车位亦甚至媲美某些国家的三层独立屋。近月某九龙豪宅车位就以670万沽出，创九龙区新高价成交。而...
专栏 #经络按揭 2022-06-10
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拍卖行老板大劈千万沽长沙湾民生铺 持货约17年账赚约730万
2026-04-30 28HSE 编辑部
「新界王」张人龙家族沽货 大埔康乐园2幢洋房套现8,000万 长揸逾20年账赚逾3,900万
2026-04-30 28HSE 编辑部
怀旧经济全球热：点解咁多人想返去从前？｜卡牌陀螺相机都可点石成金！香港可点取经？
2026-04-30 28HSE 编辑部
利奥坊．壹隅1房720万沽 内地客买入1年未住过 账蚀约69万离场
2026-04-30 28HSE 编辑部
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