长沙湾映筑收逾千票超额14倍

文汇报  2022-01-17  #新盘

虽然面对第五波疫情,但市建局及恒地合作的今年头炮新盘长沙湾青山道映筑,市场反应不俗,项目大前日(1月14日)开放示范单位,录约5,000至6,000人次参观,迄今收约1,061票登记,较首张价单推出的68伙超额认购逾14倍,发展商正部署本周末展开首轮销售,并于开售前再加推,最快本周初推出新价单。◆香港文汇报记者 岑健乐

映筑上周五公布首批价单共68伙,市建局保留两伙作「楼换楼」,馀下66伙由恒地销售,单位实用面积322至337方尺,全数为两房单位,折实价621.2万至845.31万元,平均尺价约21,379元。

林达民:特色户拟招标售

恒基物业代理营业(一)部总经理林达民昨在推介会表示,映筑自1月14日开放展销中心起,录得约1,061票登记数字,超额认购逾14倍,他对参观及收票反应感满意。他续指,入票客源以用家为主,而投资者占约10%至15%。

林达民又表示,集团正部署于本周末展开首轮销售,并正与市建局商讨加推,加推单位一定具加价空间。此外,他称,特色单位较大机会以招标形式发售。至于两伙低层单位由市建局负责销售,分别为5楼A室及6楼A室,实用面积均为769方尺,属3房连套房间隔,项目价单定价分别为1,504万及1,534万元,平均尺价分别是19,558元及19,948元。

另一方面,刚过去的周末日多个新盘推售,其中新地旗下屯门御海湾II于前天(15日)再售出16伙。新地代理业务部总经理张卓秀敏表示,今轮销售成绩理想,销售总成交金额逾1亿元。据悉,项目最新一轮销售中,成交尺价最高之单位,实用尺价达22,275元,该单位为第1座25楼S室,属开放式间隔,实用面积255方尺。发展商亦加推价单第7号,涉42伙,并表示会继续惜售馀下单位。

御海湾II提价加推42伙

据新价单显示,加推的42伙单位,实用面积由255至437方尺,涵盖开放式至两房间隔,包括11伙开放式、16伙一房及15伙两房,以最高折扣率22%计,整批折实价由497.25万至885.36万元,折实尺价则介乎18,394元至21,760元,平均尺价20,329元。张卓秀敏指,价单第7号中,部分单位加价约1%,对项目非常有信心。

其他新盘方面,截至昨日傍晚,元朗The YOHO Hub于前日与昨日共售出3伙,LP10共售出两伙,半山捌号、CAINE HILL、维港滙II、爱海颂、Kennedy 38与THE HENLEY III等都售出了1伙。

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