2025-09-13 28HSE 编辑部
楼市再现短炒「镬气」，连地产代理亦加入炒卖行列。一名90后地产代理近日以350万元沽出红磡启岸一个开放式单位，楼价较两个月前升约12.9%，且该伙于半年内已第3次易手，市场反应热议。
中原地产高级分区营业董事高鹏表示，他刚促成成交的为启岸高层D5室，实用面积196平方尺，属开放式间隔，成交尺价约17,857元。高鹏称，该单位日前已完成收楼并上会，原先开价400万元，因叫价在全屋苑属吸引，放盘仅11天即有本地自住买家出价洽购，最终火速以350万元成交。
追溯成交纪录，该单位今年3月中由一名姓谢买家以300万元购入；而2019年3月由一手业主售出时，成交价约436.81万元，较2019年价低约136.81万元或31.3%。谢姓业主其后于7月初以310万元转售予高鹏；高鹏接货仅约两个月便再出货，令该单位在半年内出现三度易手。高鹏此番离场账面获利约40万元，升幅约12.9%。
背景资料显示，高鹏为90后，成长于内地，读中学时随家人移居香港。由于家境不裕，曾与父母及弟弟同住劏房，早年亦曾在厨房及发型屋工作，后经朋友介绍转行做地产代理，逐步在行内发展。
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