新盘抢焦点 周末二手跌

平价笋盘近月快速被市场消耗，4间地产代理行于过去周六日(3月7日至8日)二手成交宗数均录得下降。

陈永杰：业主议幅收窄

中原地产录15宗成交，较上周末少31.8%。美孚新邨最多，录得4宗交投；海怡半岛及嘉湖山庄同录3宗成交。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，平价笋盘快速被市场消耗，部分业主见市况回稳，逐步收窄议幅，加上新盘抢客，令二手交投略为放慢。

美联则录得17宗买卖成交，尽管较上周末跌26.1%，惟仍已连续第4个周末维持双位数水平。美联物业住宅部行政总裁布少明昨指，踏入3月发展商再部署推售新盘，日出康城Ocean Marini刚过去周末开放示位，吸引大批市民入票，近期二手市场亦在不少业主减价下频见成交，加上美国减息半厘，预期本港低息环境持续，刺激买家入市意欲。他料本月新盘将成焦点，全月新盘成交量有机会重上逾千伙。

香港置业行政总裁李志成也称，美联储「放水」消息刺激下楼市购买力逐步释放。观乎近日睇楼量及成交持续向好，似乎市场已逐渐消化疫情的消息，一旦疫情过去，将令积存购买力进一步爆发，估计3月一、二手楼市将同步回勇。

过去两日十大屋苑成交

地产代理　宗数　按周变幅

中原　　　15　　　-31.8%

美联　　　17　　　-26%

港置　　　14　　　-22%

利嘉阁　　17　　　-11%

制表：香港文汇报记者 殷考玲