2024-04-25 28HSE 編輯部
平價筍盤近月快速被市場消耗，4間地產代理行於過去周六日(3月7日至8日)二手成交宗數均錄得下降。
陳永傑：業主議幅收窄
中原地產錄15宗成交，較上周末少31.8%。美孚新邨最多，錄得4宗交投；海怡半島及嘉湖山莊同錄3宗成交。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，平價筍盤快速被市場消耗，部分業主見市況回穩，逐步收窄議幅，加上新盤搶客，令二手交投略為放慢。
美聯則錄得17宗買賣成交，儘管較上周末跌26.1%，惟仍已連續第4個周末維持雙位數水平。美聯物業住宅部行政總裁布少明昨指，踏入3月發展商再部署推售新盤，日出康城Ocean Marini剛過去周末開放示位，吸引大批市民入票，近期二手市場亦在不少業主減價下頻見成交，加上美國減息半厘，預期本港低息環境持續，刺激買家入市意慾。他料本月新盤將成焦點，全月新盤成交量有機會重上逾千伙。
香港置業行政總裁李志成也稱，美聯儲「放水」消息刺激下樓市購買力逐步釋放。觀乎近日睇樓量及成交持續向好，似乎市場已逐漸消化疫情的消息，一旦疫情過去，將令積存購買力進一步爆發，估計3月一、二手樓市將同步回勇。
過去兩日十大屋苑成交
地產代理 宗數 按周變幅
中原 15 -31.8%
美聯 17 -26%
港置 14 -22%
利嘉閣 17 -11%
製表：香港文匯報記者 殷考玲
有用
