2025-11-10 28HSE 编辑部
「铺王」邓成波家族早年在观塘重仓持有物业，包括骆驼漆中心全幢及邻近骆驼漆大厦一篮子地铺。惟相关物业于2024年8月被接管，沦为银主盘。近日当中部分地铺重新于市场放售，意向价约9,500万元，再度成为东九龙零售市场焦点。。
阅读更多：
波叔家族7,360万沽骆驼漆地铺 龙丰药房接货料进军观塘开分店
观塘地标屹立15年倒下！骆驼漆两大开仓Nike、Adidas齐执笠 九龙湾H&M清空！撤走先兆？
据中原（工商铺）写字楼部首席分区营业董事唐苑雯表示，是次放售的地铺位于观塘开源道60至62号骆驼漆大厦，包括第一座地下B1至B3号及第二座地下D1至D2号铺位，总面积约11,624平方尺，楼底约4.7米。部分铺位现为交吉状态，另有部分连租约出售，现租户为知名运动品牌，租金收入稳定。
唐苑雯指，该组合属区内罕见的大型相连地铺，横跨5个门面，门阔约168尺，面积接近1.2万平方尺，规模庞大，适合各类零售或餐饮品牌进驻。她又指，是次放售属「观塘区罕见巨铺」，既可作自用，亦具长线投资价值。
观塘旧工厦及零售区近年陆续转型，不少运动及潮流品牌于开源道及骆驼漆一带设立开仓店，逐渐形成一条「Outlet街」。曾于骆驼漆大厦1座地下B3铺设店的 Nike Factory Store（面积约3171平方尺），与对面骆驼漆大厦2座地下B2铺的 Adidas Factory Outlet（面积约2543平方尺）「打对台」逾十年，两间店最终于去年10月同步结业并撤出大厦。
不过，Adidas已于今年3月重返上址，加上 PUMA 开仓店于同年7月进驻骆驼漆大厦地铺，为这条「Outlet街」再添新气象。
有用
