亲海駅II累收3.8万票膺历史票王

长实旗下油塘东源街项目亲海駅II，将于今日（12日）展开首轮销售，尽推4张价单全数626伙，折实平均尺价14,868元。项目前日（10日）晚上8时截票，据最新市场消息指出，亲海駅II六天共接获逾3.8万票，成为香港史上收票最多的新盘票王，超越大围柏傲庄III及青衣灏景湾，以首轮尽推626伙计，超购约59.7倍。以每张入票5万元计算，冻资金额高达逾19亿元。

翻查资料，近年有两个楼盘收票接近3万票水平，包括大围站上盖新盘柏傲庄III次轮及第三轮销售，而火炭站旁的星凯·堤岸亦收票逾2.7万票。而港人相当熟悉、于1997年推出的青衣灏景湾，当年收票高达3万票，其收票纪录足足维持了26年。

中原推GREENWICH置业优惠

另一边厢，红磡「BAKER CIRCLE」内BAKER CIRCLE ONE第三期BAKER CIRCLE·GREENWICH本周初首轮销情报捷，发展商亦随即加推单位应市，反应理想。为配合销售部署，中原地产特别为BAKER CIRCLE·GREENWICH买家提供置业礼遇。由即日起至8月31日，经该行购入项目开放式或1房单位，并于入伙后经由中原地产租出，首3名买家将可获得由中原测量师行提供一年免费租务管理服务，每份价值8,800元。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，项目首轮买家以用家为主，当中不乏分支家庭捧场客，亦有长线投资收租客，占比三成。项目订价克制，较同系第一期约有15%至20%折让，成功突围，带动整体楼市交投气氛升温，料本月一手成交明显好转，全月一手成交量可达1,000宗。

陈永杰补充，BAKER CIRCLE·GREENWICH加推的新一批单位以小型单位为主，全属开放式及一房间隔，估计落成后入伙的每尺实用租金可逾50元，开放式单位更可达60元，预计租金回报可逾3厘，开放式单位更可达4厘。