親海駅II累收3.8萬票膺歷史票王

長實旗下油塘東源街項目親海駅II，將於今日（12日）展開首輪銷售，盡推4張價單全數626伙，折實平均呎價14,868元。項目前日（10日）晚上8時截票，據最新市場消息指出，親海駅II六天共接獲逾3.8萬票，成為香港史上收票最多的新盤票王，超越大圍柏傲莊III及青衣灝景灣，以首輪盡推626伙計，超購約59.7倍。以每張入票5萬元計算，凍資金額高達逾19億元。

翻查資料，近年有兩個樓盤收票接近3萬票水平，包括大圍站上蓋新盤柏傲莊III次輪及第三輪銷售，而火炭站旁的星凱·堤岸亦收票逾2.7萬票。而港人相當熟悉、於1997年推出的青衣灝景灣，當年收票高達3萬票，其收票紀錄足足維持了26年。

中原推GREENWICH置業優惠

另一邊廂，紅磡「BAKER CIRCLE」內BAKER CIRCLE ONE第三期BAKER CIRCLE·GREENWICH本周初首輪銷情報捷，發展商亦隨即加推單位應市，反應理想。為配合銷售部署，中原地產特別為BAKER CIRCLE·GREENWICH買家提供置業禮遇。由即日起至8月31日，經該行購入項目開放式或1房單位，並於入伙後經由中原地產租出，首3名買家將可獲得由中原測量師行提供一年免費租務管理服務，每份價值8,800元。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，項目首輪買家以用家為主，當中不乏分支家庭捧場客，亦有長線投資收租客，佔比三成。項目訂價克制，較同系第一期約有15%至20%折讓，成功突圍，帶動整體樓市交投氣氛升溫，料本月一手成交明顯好轉，全月一手成交量可達1,000宗。

陳永傑補充，BAKER CIRCLE·GREENWICH加推的新一批單位以小型單位為主，全屬開放式及一房間隔，估計落成後入伙的每呎實用租金可逾50元，開放式單位更可達60元，預計租金回報可逾3厘，開放式單位更可達4厘。