2025-09-26 28HSE 编辑部
仅7年楼龄的西贡豪宅傲泷，入伙以来频录蚀让个案，成为新一代蚀让之城。屋苑一伙四房户新近以2,100万售出，成交价创屋苑同户型新低，原业主7年前一手买入，现转手劲蚀1,124万元或逾3成。
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上述成交单位为傲泷16座中层A室，实用面积1,837方尺，属4房双套连工人套房间隔，望山景。单位以2,100万元转手，实用尺价约11,432元，惟成交价属同户型新低。
据悉，原业主于2018年以约3,224万元一手买入上述单位，持货7年，是次转手账面亏损1,124万元，物业贬值约34.9%。
至于新买家为「新香港人」，计划由租转买，见屋苑环境舒适宜居，单位间隔合用，因此决定入市做业主。
翻查资料，连同是次成交，傲泷年初至今最少录19宗二手蚀让个案，蚀幅由12%至49%不等。
傲泷由新世界发展，位于清水湾道663号，由21座住宅大厦及6座住宅大楼组成，提供680个单位，主打三房至四房分层大宅，吸引不少明星艺人入住，包括袁伟豪及张宝儿夫妇、商台DJ少爷占、歌手关智斌、TVB视帝王浩信及周柏豪等。
根据28Hse网站资料，傲泷现时有15个放盘，实用面积由460尺至1,841尺，叫价由720万至3,300万元。
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