2024-05-02 28HSE 编辑部
一手市场在上半年大卖，下半年新盘鱼贯登场，中国海外发展位于启德跑道休闲区的维港1号昨再加推价单3号共114伙，同时公布将于本周六公开发售首轮400个住宅单位。中国海外地产董事总经理游伟光表示，加推的114个单位，包括一房单位19个、两房单位78个及三房单位17个，实用面积330至765方尺，扣除最高13.5%折扣后，折实价803.4万元至2,108万元，尺价23,769元至27,760元。撇除景观、楼层等因素，与价单第2号比较，属原价加推。
另一边厢，嘉里建设夥信和置业及港铁合作黄竹坑站港岛南岸二期命名为扬海，嘉里发展香港区总经理汤耀宗表示，项目仍待批预售楼花同意书，希望尽快获批于7月推出发售，售价会参考晋环及扬海的景观等因素，有信心打破晋环特色户尺价纪录。
港岛南岸二期命名扬海
扬海由2座住宅组成，提供600伙，实用面积320至1,901方尺，标准户包括一至四房户，其中两房户共271伙；三房户共有198伙；一房户58伙；四房户44伙；特色单位29伙。项目关键日期为2023年8月30日。
路劲地产位于元朗锦田北的山水盈公布为洋房大宅 CRESCENT LUX 推出「LUX1100天」付款优惠计划，为指定洋房提供长逾3年的特长成交期，买家只需缴付楼价一成即可申请占用许可入住，如提早成交则可享最高楼价4%回赠。楼盘昨以3,571.7万元售出洋房23号连2个车位，实用面积2,101方尺。
CRESCENT LUX 洋房推3年成交期
英皇集团（国际）旗下中环半山捌号亦推出「先住后付」付款计划，分别为450日及1,100日先住后付计划，买方于签署临时买卖合约时支付楼价5%，再于30日内支付楼价5%，便可向卖方申请物业的许可占用证占用该物业，并于450日或1,100日内支付楼价馀额以作完成交易。
恒基地产旗下旺角利奥坊·凯岸录得顶层特色单位成交，单位为2座31楼B室，三房户，实用面积506方尺，以1,688.8万元成交，尺价33,375元，破项目成交价及尺价新高纪录。
利奥坊·凯岸特色户新高成交
另外，保利置业屯门青山湾瑧誉以约1.37亿元售出25号洋房连两个车位，洋房实用面积4,181方尺，尺价32,750元。百利保及富豪酒店合作位于沙田九肚富豪·山峯昨以8,277万元售出7号独立屋，尺价3万元。信置旗下马鞍山SILVERSANDS售出最后一伙海景两房连天台特色户，实用面积455方尺，尺价24,879元。
有用
