2025-09-12 28HSE 编辑部
新一份《施政报告》将于下周发表，剧传媒报道，政府计划重启已暂停20年的「租者置其屋计划」，拟提出由房委会先挑选数条屋邨，谘询居民意愿，再决定拣选哪些合适公共屋邨推行。有立法会议员期望单位售价介乎市价15至20%，不贵过100万元。
房委会在1998年初推出「租者置其屋计划」，公屋租户可以购买其自住公屋单位，家庭入息和资产不设限，计划首批包括马鞍山恒安邨和香港仔华贵邨等6条邨。8年间，房委会共推出39个屋邨、约18万个出租公屋单位供住户认购，房委会在2005/06年推出最后一期租置计划后终止。
民建联上月提出「租置2.0」倡议，该党调查显示近8成公屋居民称「一定买」正租住的单位，当中以蓝田邨、宝达邨和秀茂坪南邨反应最热烈，均有约九成居民表示一定会买自己租住的单位。
有民建联立法会议员建议单位售价介乎市价15至20%，不贵过100万元；若是「公屋富户」，折扣率应减少，单位售价应介乎市价30至35%。
房委会资助房屋小组委员会主席黄碧如接受传媒访问时表示，如果重推租置计划，单位定价最低限度要收回单位的建筑成本，至于折扣率应为多少，现阶段很难评论，近年建筑和维修成平不断上升，相信很难划一单位售价不能超过100万元。
她举例指，现时于每期居屋或绿置居销售计划下，出售的部分租置计划回收单位，都超过100万元，售价当然亦要视乎地点及单位面积，部分单位价钱亦可以好便宜。
被问到如果重推计划，会否担心令公屋单位减少，令公屋平均轮候时间延长。黄碧如说，接下来的5至10年，公屋单位的落成量不少，加上有过渡房屋及简约公屋的供应，公屋综合轮候时间预期会逐步缩短，因此相信重推计划的影响不大。
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