油塘亲海駅II推首3年定按吸客

香港文汇报讯 (记者 梁悦琴)本港银行今日有机会跟随美联储加息，发展商为求去货均计划为即将开价的新盘推出低首期低息按揭计划吸客。长实营业部首席经理郭子威表示， 油塘亲海駅II快将开价，首张价单包括三房户，并将为三房户的买家推出名为「3房1·2·3换楼付款计划」，为买家提供最高达成交金额90%之第一按揭，首期只需10%，推出3年期低息定息优惠，首年的年利率为定息1%；第二年的年利率为定息2%；第三年的年利率为定息3%。首3年供息不供本，亦无须提供任何入息证明文件及免压力测试。

三房户全数享海景

长实营业经理陈咏慈表示，亲海駅II提供总数112伙三房一套连储物房，实用面积707至723平方尺，全数三房户均坐拥向海优势，集团将为三房户提供「3房1·2·3换楼付款计划」，助准买家轻松换楼，因此积极考虑将更多的三房户放入首张价单内，并争取尽快开放示范单位予公众参观。

BAKER CIRCLE·GREENWICH或明开价

另一边厢，恒基地产旗下红磡BAKER CIRCLE·GREENWICH推售步伐如箭在弦，恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，该盘有机会于明日开价，首批至少55伙，售价将与同系第2期相若，又指项目自命名至今录2,000至3,000宗查询，集团将为专才推出低首期付款计划。

他指出，今年上半年的一手楼交投中约有1.5%买家来自非本地客，而早前集团旗下启德HENLEY PARK售出单位中亦有4.5%买家为非本地客，他们都喜欢交通方便的地区，相信红磡BAKER CIRCLE·GREENWICH 都会受他们欢迎，亦会吸引到收租客入市。发展商邀请EDGE Design Institute 为以27楼A单位为蓝本设计连装修无改动示范单位，单位实用面积492平方尺，户型为两房一套连储物室间隔，而此示范单位内展示的家俬、摆设及物件将随单位赠予买家。

林达民认为，美国CPI数据显示通胀受控，息口快将见顶，中国经济增长不俗，本港受惠旅游、零售业复苏带旺经济，都会带动楼市需求。