2024-05-31 28Hse Editor
香港文匯報訊 (記者 梁悅琴)本港銀行今日有機會跟隨美聯儲加息，發展商為求去貨均計劃為即將開價的新盤推出低首期低息按揭計劃吸客。長實營業部首席經理郭子威表示， 油塘親海駅II快將開價，首張價單包括三房戶，並將為三房戶的買家推出名為「3房1·2·3換樓付款計劃」，為買家提供最高達成交金額90%之第一按揭，首期只需10%，推出3年期低息定息優惠，首年的年利率為定息1%；第二年的年利率為定息2%；第三年的年利率為定息3%。首3年供息不供本，亦無須提供任何入息證明文件及免壓力測試。
三房戶全數享海景
長實營業經理陳詠慈表示，親海駅II提供總數112伙三房一套連儲物房，實用面積707至723平方呎，全數三房戶均坐擁向海優勢，集團將為三房戶提供「3房1·2·3換樓付款計劃」，助準買家輕鬆換樓，因此積極考慮將更多的三房戶放入首張價單內，並爭取盡快開放示範單位予公眾參觀。
BAKER CIRCLE·GREENWICH或明開價
另一邊廂，恒基地產旗下紅磡BAKER CIRCLE·GREENWICH推售步伐如箭在弦，恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，該盤有機會於明日開價，首批至少55伙，售價將與同系第2期相若，又指項目自命名至今錄2,000至3,000宗查詢，集團將為專才推出低首期付款計劃。
他指出，今年上半年的一手樓交投中約有1.5%買家來自非本地客，而早前集團旗下啟德HENLEY PARK售出單位中亦有4.5%買家為非本地客，他們都喜歡交通方便的地區，相信紅磡BAKER CIRCLE·GREENWICH 都會受他們歡迎，亦會吸引到收租客入市。發展商邀請EDGE Design Institute 為以27樓A單位為藍本設計連裝修無改動示範單位，單位實用面積492平方呎，戶型為兩房一套連儲物室間隔，而此示範單位內展示的傢俬、擺設及物件將隨單位贈予買家。
林達民認為，美國CPI數據顯示通脹受控，息口快將見頂，中國經濟增長不俗，本港受惠旅遊、零售業復甦帶旺經濟，都會帶動樓市需求。
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