2025-11-07 28HSE 编辑部
「铺王」邓成波家族再有物业沦为银主盘并以大幅蚀让价易手。家族旗下位于尖沙咀金巴利道80号的全幢酒店，近日以1.18亿元成交，较2018年买入价3.3亿元大减约2.12亿元，蚀幅接近64%。市场消息指，新买家为具内地背景的教育机构，正研究把物业改装为学生宿舍。
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市场消息人士指，上述物业是维多利亚时钟酒店（Hotel Victoria），即俗称「维记」的知名连锁时钟酒店。该物业地盘面积约1,897平方尺，总建筑面积约19,923平方尺。酒店由地库至12楼共设45间客房，而地面及高层地库为商铺用途，现时地下铺位租予一间食肆经营。
据了解，该物业连同现有宾馆牌照一并放售，可灵活作学生宿舍、酒店或服务式公寓等用途，属尖沙咀区内少见具完整业权、放售价钱相对「贴地」的全幢物业。
「维记」于1986年开业，全港多区均设分店，上址已经营超过二十年。
资料显示，邓成波家族于2019年以3.3亿元购入该厦，其后一年叫价3.88亿元放售，惟未能达成交易。去年11月再降价至2亿元，当时叫价已较买入价低约四成，但同样无人问津，最终以银主盘形式放售并以1.18亿元售出。
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