沙田愉田苑B座低层2房户自由市场价$445万易手

中原地产沙田新城市分行分区营业经理杜文俊表示，受利好消息带动，大市气氛正面。沙田愉田苑本月暂录约2宗成交，屋苑最新B座低层05室，建筑面积569平方尺，实用面积466平方尺，2房间隔，早于21年4月放盘时叫价约$660万，早前减至约$460万，议价后以自由市场价$445万易手，实用平均尺价$9549。

中原杜文俊表示，新买家为上车客，见单位价钱合理，即把握机会入市单位自用。据了解，原业主于2017年以$520万入市上址，持货6年，是次沽出单位账面蚀让$75万离场，单位期内贬值约14.4%。

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