2023-03-29 易發睇樓團
中原地產沙田新城市分行分區營業經理杜文俊表示,受利好消息帶動,大市氣氛正面。沙田愉田苑本月暫錄約2宗成交,屋苑最新B座低層05室,建築面積569平方呎,實用面積466平方呎,2房間隔,早於21年4月放盤時叫價約$660萬,早前減至約$460萬,議價後以自由市場價$445萬易手,實用平均呎價$9549。
中原杜文俊表示,新買家為上車客,見單位價錢合理,即把握機會入市單位自用。據了解,原業主於2017年以$520萬入市上址,持貨6年,是次沽出單位賬面蝕讓$75萬離場,單位期內貶值約14.4%。
有用