会德丰5盘排队推 启德MONACO今开价

击。会德丰地产常务董事黄光耀昨表示，集团今年最少推售5个全新发展项目，包括启德MONACO发展项目(1及2期)、西南九龙GRAND VICTORIA第1期、茶果岭KOKO HILL、启德沐泰街10号项目、山顶道77号，销售目标逾100亿元。当中启德沐泰街新盘MONACO今日公布首张价单。

黄光耀称，MONACO首张价单约80伙，包括开放式至三房单位；近期同系区内OASIS KAI TAK 低座成交尺价逾3万元，会作为参考价。预期提供4种付款方法，并将提供一按及二按。项目逾60%单位为两房或以下户型。

内地资金续来香港买楼

虽然内地与香港未恢复通关，他称，内地资金来香港买楼的情况再现，加上换楼链带动，近期数千万至逾亿元的成交明显增加，并透露日前集团负责标售以逾4.9亿元出的山顶Mount Nicholson第3期8楼C室，尺价近11.5万元，买家为内地有业务的商人，因应买家资金安排，发展商特别提供八成一按，最长5年。集团计划下半年推售的山顶道77号共有8间独立屋，实用面积约6,200至8,000方尺。

此外，会德丰地产旗下日出康城MALIBU再录2伙挞订个案，料遭杀订一成，发展商已将有关单位加价6.3%重售。

另一边厢，万科香港旗下长沙湾The Campton第1B期昨加推47伙，实用面积272至761方尺，折实平均尺价19,511元，比去年5月首批折实平均尺价16,411元贵19%，个别高层单位享有海景，扣除最高16%折扣，折实价514.3万至1,362.7万元。佳兆业旗下长沙湾弦雅亦公布将于下周一发售新一批5伙，全属一房户，实用面积283至294方尺，扣除最高15%折扣，折实价价561.17万至599.68万元。