2025-10-09 28HSE 编辑部
信置、嘉华及中国海外合作发展元朗锦上路柏珑III，公布首批价单，涉及约138伙，折实平均尺价13,938元，入场1房折实价为466.6万元，料属近年铁路项目入场价最平。
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首批138伙包括54伙1房、84伙2房，实用面积由352至561平方尺，扣除最高16%折扣后，折实价由466.6万至905.6万元，折实尺价12,629至16,143元。
最低售价单位为1座1楼B8室，实用面积354平方尺，采1房间隔（开放式厨房），扣除16%折扣后，折实价466.6万元，折实尺价13,181元。
尺价最低单位为1座1楼B7单位，实用面积462平方尺，采2房间隔（开放式厨房），折实价583.5万元，折实尺价12,629元。
信和集团执行董事田兆源表示，首张价单为「北都开心价 」，为回应市场对铁路沿线盘的需求，价钱较项目首期有两成折让，亦为铁路沿线盘最平，有机会下周开售。
参考柏珑I、II在2022年5月分别推出首批各168伙，折实均尺价分别为17,608元及17,898元，即今批柏珑III折实均价13,938元，较3年前卖平约两成。
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