2025-10-09 28HSE 編輯部
信置、嘉華及中國海外合作發展元朗錦上路柏瓏III，公布首批價單，涉及約138伙，折實平均呎價13,938元，入場1房折實價為466.6萬元，料屬近年鐵路項目入場價最平。
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首批138伙包括54伙1房、84伙2房，實用面積由352至561平方呎，扣除最高16%折扣後，折實價由466.6萬至905.6萬元，折實呎價12,629至16,143元。
最低售價單位為1座1樓B8室，實用面積354平方呎，採1房間隔（開放式廚房），扣除16%折扣後，折實價466.6萬元，折實呎價13,181元。
呎價最低單位為1座1樓B7單位，實用面積462平方呎，採2房間隔（開放式廚房），折實價583.5萬元，折實呎價12,629元。
信和集團執行董事田兆源表示，首張價單為「北都開心價 」，為回應市場對鐵路沿線盤的需求，價錢較項目首期有兩成折讓，亦為鐵路沿線盤最平，有機會下周開售。
參考柏瓏I、II在2022年5月分別推出首批各168伙，折實均呎價分別為17,608元及17,898元，即今批柏瓏III折實均價13,938元，較3年前賣平約兩成。
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