会德丰：放宽按揭利好换楼链

香港文汇报讯（记者 梁悦琴）金管局放宽3,000万元以下自用住宅物业按揭成数，其中1,500万元或以下自用住宅物业按揭成数至70%，而1,500至3,000万元自用住宅物业按揭成数调升至60%，利好换楼链。会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示欢迎有关放宽按揭措施，1,500万元以下物业按揭上限放宽至70%将有助启动换楼链，助换楼客购买面积较大物业， 提升居住环境。他又指集团已落成的项目如启德 Monaco , Monaco Marine及蓝田 KOKO HILLS 将受惠，即日宣布推出全新换楼置业优惠予有意换楼的买家，买方购买住宅物业可获1%售价折扣优惠。

HENLEY PARK下周二次轮卖82伙

同样受惠于放宽按揭成数的恒基地产旗下启德HENLEY PARK亦落实于下周二进行次轮推售82伙，恒基物业代理营业（一）部总经理林达民表示，集团欢迎政府放宽按揭成数，认为是次放宽按揭成数对市场有帮助，可以激活市场换楼链，加上可减低置业人士首期成本，集团旗下启德HENLEY PARK即时受惠放宽按揭成数，相信对一房及两房海景均有正面影响，并考虑于项目的第三轮销售推出更多海景户。HENLEY PARK下周二进行次轮推售82伙，折实价514.8万元至1,758.51万元，涵盖开放式至三房，面积250至649方尺，更首次推出海景一房连衣帽间户型。

根据销售安排显示，是次设两个拣楼时段，A组可购1至4伙，其中一伙面积需为400方尺或以上单位，而B组可选购一至两伙。项目于下周一中午12时截票，下周二下午5时次轮推售。

海盈山4A期今起登记 明或加推

另一边厢， 嘉里物业代理有限公司销售及市场策划总监卢永俊表示，集团夥信置、太古地产及港铁合作黄竹坑站港岛南岸海盈山第4A期今天开始接受认购登记，积极考虑明日加推，加推单位有加价空间，预计涉及两房及高层三房户，最快下周末开售，而项目特色单位好大机会以招标形式推售。

该盘夥拍经络按揭及中原按揭推出「置低息/高成数按揭双优惠」，低息H按优惠的按息全期低至H加1.3厘，上限低至为P减2.5厘，封顶息率为3.5厘，年期最长可至30年，现金回赠高达2.8%，另享高存息户口。至于高成数按揭优惠，按揭成数可高达七成，息率低至P减2.5%，年期最长可至25年，更可享现金回赠高达 1%，另免保费及手续费。