2024-05-03 易发睇楼团
铁黄竹坑站港岛南岸扬海首推120伙连日收约1,500票，发展商昨决定加推2号价单共68伙，折实平均尺价33,889元，扣除楼层、坐向及景观因素属于原价加推，341方尺一房户折实入场1,172.72万元，而这批单位折实尺价最高达3.8万元。
扬海今批加推单位共68伙，实用面积341至955平方尺，价单定价1,465.9万至4,542.3万，价单尺价约3.5万至约4.76万元，扣除最高20%折扣，折实价1,172.72万元至3,633.84万，折实尺价约2.8万至约3.8万元。嘉里发展香港区总经理汤耀宗表示，部分加推单位为25楼以上，其中部分高层单位楼底特高，层与层之间高度可达3.45米。另外还加推新坐向的优质单位，包括面向深湾的三房单位（第2座(2A) A单位，实用面积955平方尺）以及内园面向中央花园的两房单位（第2座(2B) E单位，实用面积553平方尺）。
另一边厢，恒基地产旗下启德THE HENLEY III 前日以折实平均尺价30,880元公布首张价单81伙后，昨日开始接受登记，恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，THE HENLEY III首天开放示范单位，共录得152票登记数字（中介人占16票），超额登记近1倍。
嘉熙连录7宗挞大订
此外，再有新盘录连环挞订，去年4月已入伙的嘉华旗下大埔白石角嘉熙昨日连录7宗挞大订个案。根据一手成交纪录册显示，嘉熙昨日录7宗挞大订个案，全部在2018年6月售出，成交价介乎760.1万至1,468.4万元，楼价合共7,236.4万元。买家均采用建筑期备用二按付款计划，料先后已付楼价15%作为订金，上述交易于昨日终止，买家料损失114万至220.26万元订金，共1,085.46万元。
柏傲庄III累计17宗取消交易
至于因部分墙身之混凝土未达要求，而于今年7月初公布要拆楼重建的新世界旗下大围站柏傲庄III，再有买家取消交易。据成交纪录册显示，最新两宗取消交易单位包括1A座43楼B室，实用面积998方尺，今年6月以2,779.8万元售出、尺价27,853元；另1B座49楼D室，实用面积456方尺，6月以1,090.7万元售出、尺价23,919元，相关交易同于本月25日取消。自7月初以来，柏傲庄III累计共有17宗同类终止交易个案。
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