2024-04-27 28HSE 編輯部
鐵黃竹坑站港島南岸揚海首推120伙連日收約1,500票，發展商昨決定加推2號價單共68伙，折實平均呎價33,889元，扣除樓層、坐向及景觀因素屬於原價加推，341方呎一房戶折實入場1,172.72萬元，而這批單位折實呎價最高達3.8萬元。
揚海今批加推單位共68伙，實用面積341至955平方呎，價單定價1,465.9萬至4,542.3萬，價單呎價約3.5萬至約4.76萬元，扣除最高20%折扣，折實價1,172.72萬元至3,633.84萬，折實呎價約2.8萬至約3.8萬元。嘉里發展香港區總經理湯耀宗表示，部分加推單位為25樓以上，其中部分高層單位樓底特高，層與層之間高度可達3.45米。另外還加推新坐向的優質單位，包括面向深灣的三房單位（第2座(2A) A單位，實用面積955平方呎）以及內園面向中央花園的兩房單位（第2座(2B) E單位，實用面積553平方呎）。
另一邊廂，恒基地產旗下啟德THE HENLEY III 前日以折實平均呎價30,880元公布首張價單81伙後，昨日開始接受登記，恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，THE HENLEY III首天開放示範單位，共錄得152票登記數字（中介人佔16票），超額登記近1倍。
嘉熙連錄7宗撻大訂
此外，再有新盤錄連環撻訂，去年4月已入伙的嘉華旗下大埔白石角嘉熙昨日連錄7宗撻大訂個案。根據一手成交紀錄冊顯示，嘉熙昨日錄7宗撻大訂個案，全部在2018年6月售出，成交價介乎760.1萬至1,468.4萬元，樓價合共7,236.4萬元。買家均採用建築期備用二按付款計劃，料先後已付樓價15%作為訂金，上述交易於昨日終止，買家料損失114萬至220.26萬元訂金，共1,085.46萬元。
柏傲莊III累計17宗取消交易
至於因部分牆身之混凝土未達要求，而於今年7月初公布要拆樓重建的新世界旗下大圍站柏傲莊III，再有買家取消交易。據成交紀錄冊顯示，最新兩宗取消交易單位包括1A座43樓B室，實用面積998方呎，今年6月以2,779.8萬元售出、呎價27,853元；另1B座49樓D室，實用面積456方呎，6月以1,090.7萬元售出、呎價23,919元，相關交易同於本月25日取消。自7月初以來，柏傲莊III累計共有17宗同類終止交易個案。
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