2025-11-05 28HSE 編輯部
由鷹君發展的何文田站上蓋新盤朗賢峯，近日因交樓質素爭議備受關注，屋苑繼早前錄得「第一滴血」二手成交後，新近再錄得二手蝕讓個案。屋苑一伙三房戶以1,700萬元沽出，原業主持貨逾一年，料實蝕逾127萬離場。
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上述成交單位為朗賢峯6A座中層B室，實用面積760平方呎，屬三房套連工人套間隔，早前以1,700萬元沽出，成交呎價22,368元。
據悉，原業主於2024年5月以1,761.5萬元一手購入單位，當時以120天現金付款計劃入市，獲合共13%折扣優惠，是次轉手賬蝕61.5萬元，單位期内貶值3.5%，如連同入市的基本使費及稅款，料至少實蝕約127.6萬元離場。
朗賢峯近月收樓，惟項目交樓質素參差，從外牆、公共設施到單位內部，皆被揭發存在多項嚴重問題，令一眾業主感到極度不滿，更有超過百名業主向消委會投訴。
另外據傳媒統計，鷹君主席羅嘉瑞家族近半年於樓市秘密密掃貨，惟唔幫襯自家品牌新盤，反而斥約2億元掃入16個單位，涉及多個其他發展商新盤，例如新地啟德天璽·海、新世界黃竹坑滶晨II及信置錦上路柏瓏II等。
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