中原地產海日灣分行經理李嘉龍表示,成交單位為大埔居屋頌雅苑新近錄C座(頌美閣)中層07室,單位實用面積544平方呎,建築面積724平方呎,3房間隔,放盤時開價約$530萬,議價後以自由市場價$500萬沽出,實用面積平均呎價約$9,191。中原李嘉龍指,新買家為家庭客,本居於外區,見屋苑少有放盤,單位價錢合理,入市單位自用。據了解,原業主則於2015年以$458萬購入單位,持貨8年,是次轉手賬面獲利約$42萬離場,單位期內升值約9.2%。