Avon Court

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
雅苑 \| 雅苑 4楼 A室 2026-03-31 注册处成交	实467尺	$398 万元 @ $8,522	- 36.8%
雅苑 \| 雅苑 4楼 B室 2021-05-07 注册处成交	实490尺	$365 万元 @ $7,449	- 49.9%

载入中。。。

雅苑大厦

收藏屋苑

59年单幢

雅苑位于港岛中环/上环坚道21-23号，于1967年8月开始落成，由1座楼宇组成，共有33个单位。实用面积为320至661平方尺；交通便利，步行至港铁时间约9分钟，小学校网在11区，中学校区在中西区。

入伙年份:

1967 年

单位数目:

33伙

小学校网:

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	雅苑	豫苑	君德阁	丽怡大厦	华庭阁	康和大厦	嘉兆台	辉煌台	蔚庭轩	雍景台	Soho 38
楼龄	59 年	37 年	35 年	38 年	32 年	54 年	35 年	31 年	29 年	32 年	19 年
单位数目	33	464	108	96	96	100	559	198	138	651	78
平均尺价	$8,522 元	$15,759 元	$19,929 元	$17,963 元	$16,195 元	--	$20,734 元	$18,798 元	$17,870 元	$19,155 元	$25,045 元
变动幅度	+14.40%	+5.00%	+1.27%	+6.59%	+7.52%	--	+25.74%	+1.26%	0.00%	+0.07%	+16.64%
成交量	1宗	2宗	1宗	3宗	1宗	1宗	7宗	2宗	1宗	6宗	--
有盈利比例	0%	50%	100%	67%	100%	0%	57%	50%	100%	67%	--
蚀让比例	100%	0%	0%	33%	0%	0%	43%	50%	0%	17%	--
一年转手率	3%	1.9%	3.7%	4.2%	2.1%	2%	2.5%	2%	0.7%	3.4%	3.8%
放盘叫价	--	$850 万元 - $1,550 万元	$1,050 万元 - $3,280 万元	$728 万元 - $950 万元	$1,500 万元 - $1,600 万元	$688 万元 - $688 万元	$1,250 万元 - $2,600 万元	$649 万元 - $748 万元	$608 万元 - $2,500 万元	$2,080 万元 - $2,500 万元	$1,150 万元 - $1,688 万元
平均尺租	--	$44.0 元	$50.0 元	--	--	--	$50.0 元	$56.0 元	$65.0 元	$51.0 元	$60.0 元
租务回报率	--	~ 3.4%	~ 3%	--	--	--	~ 2.9%	~ 3.6%	~ 4.4%	~ 3.2%	~ 2.9%
租务活跃率	--	1.9%	0.9%	--	--	--	3.4%	2%	2.9%	3.5%	1.3%