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「粤车南下」便利视察教育环境｜楼市迎新动力 家庭需求激活租赁市场
「粤车南下」政策的正式落实，有望为香港楼市及租务市场带来新气象。按照现行安排，获批的广东私家车可经港珠澳大桥驶至香港口岸...
28HSE 编辑部 #城市发展 #地产锦囊 #置业资讯 2025-12-29
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2026年首幅住宅地周五截标 佐敦谷地皮估值11.1亿元起 料吸中小型发展商角逐｜沙岭数据中心用地采用双信封制 将考虑入标财团AI算力规模
本港本周将有两幅重点地皮接连截标，分别为沙岭的数据中心用地，以及位于佐敦谷的住宅用地。当中佐敦谷地皮将于周五（1月2日...
28HSE 编辑部 #城市发展 2025-12-29
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长洲官中杀校 传离岛5小学升中转往湾仔 升读英中名校机会大增｜离岛学界多年争取改划中西区校网
创校逾百年的长洲官立中学因收生长期不足，教育局拍板与湾仔邓肇坚维多利亚官立中学合并，长洲变成「零中学」。岛上尚有3间津...
28HSE 编辑部 #城市发展 #地产锦囊 2025-12-23
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旧楼收购市场重启｜庄士6,350万扫中环嘉咸街全幢唐楼 较两年前意向价减11% 拟与结志街地皮合并重建
停顿近两年的旧楼并购市场再现动静。有市场消息透露，庄士机构近日以约6,350万元，成功统一中环嘉咸街33号地下至5楼全幢...
28HSE 编辑部 #成交行情 #城市发展 #土地新闻 2025-12-22
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地积比放宽难拨困局 程序繁复业权分散是绊脚石｜莱坊三招拆局恐远水难救近火
本港市区楼宇老化日益严峻，推动旧区重建已成共识。政府近日建议，凡楼龄50年或以上且地盘面积逾7,535平方尺的旧楼，可...
28HSE 编辑部 #城市发展 #政府楼市政策 #土地新闻 #地产锦囊 2025-12-19
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屯门南 御海湾｜业主摸顶入市 蚀让海景一房尺价约1.7万元
上月新地夺得港铁屯门南延綫第16区站第一期项目的物业发展权，将会兴建不多于1280伙，是政府官地与「一铁一局」近两年以来...
易发睇楼团 #影片 #成交行情 #城市发展 #政府楼市政策 #楼市走势 #成交个案 #按揭 #置业投资 #地产锦囊 #置业资讯 #租屋须知 2025-12-19
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立会地建界 恒基黄浩明起底｜收楼专家？旧楼重建步伐将加速？
新一届香港立法会选举尘埃落定，多位新晋议员成功进入议会。其中地产及建造界，由恒基兆业地产有限公司(下称恒基)执行董事黄...
28HSE 编辑部 #城市发展 #政府楼市政策 #楼市走势 #土地新闻 #城中名人 2025-12-13
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政府注资3亿仅解燃眉之急？原址重建恐变『空城』｜另觅新址建屋成本恐超原址3倍 谁来埋单？
宏福苑大火震撼全港，数千名居民一夜之间失去家园，部分人暂居酒店、过渡屋或投靠亲友。政府迅速成立援助基金，并注资3亿元作...
28HSE 编辑部 #公营/资助房屋 #城市发展 #政府楼市政策 #土地新闻 #城中名人 2025-12-10
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宏福苑如何善后｜民建联：富善邨旁熟地重建｜卜国明：原址重建最划算｜方国珊：离「伤心地」另觅地安置｜施永青：业权退回房委会换赔偿
大埔宏福苑五级火后，数千名住户暂迁过渡性房屋，屋苑究竟复修抑或重建成为焦点。候任立法会议员、当区区议员、政党与地产界意...
28HSE 编辑部 #公营/资助房屋 #城市发展 #政府楼市政策 #土地新闻 #城中名人 2025-12-10
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锦绣花园「五亿天价」水管大维修急煞停 逾3,000小业主获退款 管理公司：未来适当时候重新检讨整体方向
元朗锦绣花园早前爆出「5亿元换水管」风波。物业管理公司近日终于叫停相关大维修集资计划，并通知全体业主，会向已缴付首期款...
28HSE 编辑部 #城市发展 #置业投资 #地产锦囊 2025-12-09
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神秘买家开价「三千蚊尺」四出收购宏福苑单位 代理轰「喺居民伤口上洒盐」｜大行拒绝处理
大埔宏福苑早前发生五级火，至今仅两星期，受影响居民仍在重整生活之际，区内却传出有神秘买家四出寻盘，开出远低于火灾前市价的...
28HSE 编辑部 #公营/资助房屋 #城市发展 2025-12-09
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大坑半山 优悠台｜出租约16年后转租为卖 旧楼翻新961尺方正三房套
近年租金越升越有，加上内地专才及内地学生对租务需求增加，令不少发展商将新盘「转卖为租」。不过也有例外，尤其在一些传统豪宅...
易发睇楼团 #影片 #新盘 #成交行情 #城市发展 #成交个案 #置业投资 #地产锦囊 #置业资讯 #租屋须知 #到港人才专区 2025-12-07
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财团加快推农地入市 申改划大埔黄宜坳16万尺绿化地 拟建500伙分层住宅 最早2030年入伙
本港楼市用地供应持续紧绌，发展商近年加快整合新界农地及绿化地带，透过改划增加住宅供应。最新有财团向城规会申请，将大埔黄宜...
28HSE 编辑部 #城市发展 2025-12-06
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九龙湾皓日一房「四连挞」 涉楼价3,103万 料买家共失逾310万订金｜ 前身为淘大工业村第一座
恒隆地产（0101）旗下九龙湾新盘皓日，近期接连出现买家弃购。最新一口气录得4宗挞订个案，全属一房单位，合共涉及楼价约3...
28HSE 编辑部 #成交行情 #城市发展 2025-12-05
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宏福苑五级火｜恒基地盘出「零容忍禁烟令」？ 带烟即炒兼罚款五千 入「黑名单」永不录用｜00后「地盘仔」直击实况
大埔宏福苑早前发生五级火，被指疑与工人吸烟有关，引发各界关注地盘防火及安全管理。昨日社交平台Threads出现一张疑似在...
28HSE 编辑部 #城市发展 2025-12-03
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买家主动求购山顶御峯 复式4房户1亿沽 尺价4.2万丨恒隆持有收租逾20年 去年掷7亿元为全幢升级翻新
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施明离世「孖仔」不和浮面 九龙塘「祖屋」涵碧别墅成焦点｜2018年雅居乐曾高价扫货 近年成交价最高1,250万
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