启德天泷接200查询 内地人占半

香港文汇报讯（记者 梁悦琴）由恒基、会德丰地产、华懋、新世界、中国海外及帝国集团合作发展的启德海湾半岛天泷快将出击，恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉表示，项目迄今接获约200个洽购查询，当中一半准买家属内地客。

此外，天泷先推出的大单位招标价将参考区内临海物业成交价，他认为，高端大单位供应有限，首季3,000万元以上成交新盘达184宗，按季急升2倍，加上美国通胀开始回落，相信息口接近见顶，对本港楼市感到乐观。

KOKO MARE今日发售98伙

另外，会德丰地产旗下蓝田KOKO MARE将于今日进行次轮公开发售共98伙，并于昨日截票。会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，今次累收超过2,400票，超额登记逾23倍，超过一半为向隅客，对今天次轮销情充满信心。上述98伙包括一房至两房单位，折实价589.8万至1,109.7万元，折实平均尺价19,495元，当中有95伙折实价低于1,000万元。

对于楼市走势，黄光耀指，自第二季起，本地新盘百花齐放，交投十分活跃，而且日前有大行估计加息周期即将终止，预料明年第二季起联储局开始减息，有利市民入市置业。

ST. GEORGE'S MANSIONS双破顶

豪宅新盘成交畅旺，信置夥中电合作何文田ST. GEORGE'S MANSIONS昨日售出2伙大宅。其中，第1座21楼A单位以1.2168亿元成交，按面积2,141方尺计，折算尺价56,833元，成交价及尺价均创项目标准户新高。另外，第1座21楼B单位则以9,512万元成交，按面积1,842方尺计，尺价51,640元。项目今年累售18伙大宅，涉逾17亿元。

至于嘉华国际旗下启德嘉峯汇昨亦售出花园洋房3号，连3个车位以约1.32亿元售出，以洋房面积3,183方尺计算，尺价41,500元。洋房内设有私人电梯，可直达地库停车位，并连22方尺平台、803方尺花园及614方尺天台。该盘累售1,001伙，连车位合共套现约123亿元。